La description
A 25 MIN DE LA ROCHELLE !
Sur la commune d’ANAIS, dans un petit lotissement de 5 lots la 5 est une villa de plain pied de 156m2 habitables. Sans mitoyenneté ni vis à vis, elle offre un confort de vie exceptionnel, notamment grâce à la taille de sa parcelle : 734 m2 !
La villa s’ouvre sur une entrée avec placard et un séjour traversant de 65m2. La cuisine ouverte située dans la pièce de vie communique avec un cellier traversant, donnant dans un garage de 19,32m2.
La chambre parentale est tournée vers le jardin. La chambre de 12m2 est accessible en passant par son dressing traversant. Elle est complétée par un WC séparé et une SDE avec douche à l’italienne et double vasque.
1 autre chambre de 13,25m2 possède sa propre SDE (douche à l’italienne et vasque), ainsi qu’un grand placard.
Les 2 autres chambres avec placards ont des superficies de 12,77 et 11,89m2. Un bureau de 5,38m2. Une salle de bain complète cette partie nuit (baignoire, double vasque, douche à l’italienne) ainsi qu’un wc séparé avec lave main.
Prestations : norme RE2020, dommage ouvrage, garantie d’achèvement et norme PMR. Livrée peinte et carrelée, sanitaires, taxe d’aménagement, terrassement et raccordements compris. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, volets roulants et porte de garage sectionnelle électriques. Carrelage 60×60 dans le séjour, verrière style atelier anthracite dans la chambre parentale. Arrivée machine à laver dans le cellier. Menuiseries en aluminium anthracite à l’extérieur. Porte d’entrée en acier anthracite d’1m de passage. Jardin livré clôturé avec terre de finition. Cuisine aménagée et équipée, placards compris.
Frais de notaire réduits.
Détails
