La description
A 25 MIN DE LA ROCHELLE !
Sur la commune d’ANAIS, dans un petit lotissement de 5 lots la 4 est une villa de plain pied de 142m2 habitables. Sans mitoyenneté ni vis à vis, elle offre un confort de vie exceptionnel, notamment grâce à la taille de sa parcelle : 733 m2 !
La villa s’ouvre sur une entrée avec placard et un séjour traversant de 68m2. La cuisine ouverte située dans la pièce de vie communique avec un cellier traversant, donnant dans un garage de 19,55m2.
La chambre parentale est tournée vers le jardin. La chambre de 13,29m2 donne dans la SDE privative via une verrière. Cette dernière est composée d’une double vasque et d’une grande chambre à l’italienne. La suite est également composée d’un dressing avec puit de jour et d’un WC séparé.
De l’autre côté du séjour, les 2 autres chambres avec placards ont des superficies de 13,09 et 12,63m2. Un bureau de 5,38m2 donnant sur le jardin complète cet ensemble, ainsi qu’une salle de bain (baignoire, double vasque, douche à l’italienne) et un wc séparé avec lave main.
Prestations : norme RE2020, dommage ouvrage, garantie d’achèvement et norme PMR. Livrée peinte et carrelée, sanitaires, taxe d’aménagement, terrassement et raccordements compris. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau, volets roulants et porte de garage sectionnelle électriques. Carrelage 60×60 dans le séjour, verrière style atelier anthracite dans la chambre parentale. Arrivée machine à laver dans le cellier. Menuiseries en aluminium anthracite à l’extérieur. Porte d’entrée en acier anthracite d’1m de passage. Jardin livré clôturé. Cuisine aménagée et équipée, placards compris.
Frais de notaire réduits.
Détails
